Jika Anda ingin menyewa atau menyewa apartemen tanpa bekerja sama dengan agen real estat, Anda mungkin harus membuat perjanjian sewa sendiri. Untuk mempertimbangkan dalam dokumen nuansa penting hubungan masa depan mengenai penyewaan tempat tinggal, pelajari aturan dasar untuk persiapannya.
instruksi
Langkah 1
Tuliskan rincian lessor dan penyewa dalam pembukaan kontrak. Selain nama belakang, nama depan dan patronimik, perlu untuk menunjukkan data paspor dan alamat pendaftaran permanen masing-masing pihak.
Langkah 2
Buat item "Subjek kontrak". Ini harus berisi informasi tentang dasar yang pemilik membuang apartemen ini. Selain itu, tunjukkan di alamat mana tempat tinggal sewaan itu berada. Jika kerabat, kerabat atau teman akan tinggal bersama majikan, nama keluarga, nama, dan patronimik mereka juga harus didaftarkan dalam klausul kontrak ini.
Langkah 3
Sertakan dalam perjanjian klausul "Hak dan kewajiban para pihak." Di sini Anda perlu menunjukkan apa yang wajib dan berhak dilakukan oleh majikan. Tulis, misalnya, bahwa ia harus membayar sewa tepat waktu dan merawat tempat itu dengan baik, serta properti di dalamnya. Di antara hak-hak yang dimiliki majikan, perlu untuk menunjukkan bahwa ia dapat memutuskan kontrak kerja lebih cepat dari jadwal. Jika pada saat yang sama ia harus memperingatkan tuan tanah untuk jangka waktu tertentu tentang keputusannya, tulislah. Dalam sub-ayat tentang kewajiban tuan tanah, tunjukkan pada tanggal berapa ia harus memindahkan apartemen, bahwa ia berjanji untuk melakukan perbaikan besar dan mengundang penyewa untuk memperbarui sewa. Dalam haknya juga termasuk kemungkinan pemutusan kontrak lebih awal.
Langkah 4
Tentukan kondisi untuk membuat penyelesaian bersama antara pemilik dan penyewa dalam paragraf ketiga kontrak. Ini akan disebut: "Penyelesaian berdasarkan kontrak." Masukkan di sini tanggal pembayaran untuk penggunaan apartemen dan jumlah sewa.
Langkah 5
Isi perjanjian dengan rincian tanggung jawab para pihak. Misalnya, penyewa dapat mengajukan klaim kepada pemilik jika ada pihak ketiga yang menghalanginya untuk tinggal di apartemen ini. Beri nama item ini "Tanggung jawab para pihak dalam kontrak."
Langkah 6
Tunjukkan sampai tanggal berapa dokumen itu akan berlaku di paragraf berikutnya: "Jangka waktu perjanjian". Harus ada informasi tentang tanggal mulai berlakunya kontrak, dan hak-hak apa yang dimiliki para pihak setelah berakhirnya jangka waktu ini.
Langkah 7
Tambahkan item "Force Majeure", di mana Anda perlu memasukkan deskripsi tindakan yang mungkin dilakukan para pihak jika terjadi keadaan force majeure.
Langkah 8
Tempatkan tanda tangan para pihak di akhir perjanjian kerja. Di dekatnya perlu untuk menguraikannya dan menunjukkan nomor kontak penyewa dan pemilik.
