Perjanjian sewa untuk sebidang tanah dapat disimpulkan dengan negara yang diwakili oleh badan-badan pemerintahan sendiri lokal, dengan badan hukum atau individu. Sewa sebidang tanah diatur oleh Kode Tanah Federasi Rusia dan sejumlah pasal KUH Perdata, yang mengatur perpanjangan atau pembaruan kontrak secara otomatis.
Itu perlu
- - paspor;
- - aplikasi;
- - pemberitahuan pemilik.
instruksi
Langkah 1
Terlepas dari siapa Anda menandatangani perjanjian sewa tanah, itu dapat disimpulkan untuk jangka pendek atau panjang. Semua kontrak yang dibuat untuk jangka waktu lebih dari 1 tahun tunduk pada pendaftaran negara bagian di Kantor Federal Pusat Pendaftaran Negara Bagian. Untuk melakukan ini, Anda harus menyerahkan perjanjian dan fotokopi, paspor Anda, ekstrak dari paspor kadaster situs dan salinan rencana kadaster, mengisi aplikasi dalam formulir terpadu dan membayar biaya pendaftaran.
Langkah 2
Jika persyaratan pembayaran atau kondisi lain dari perjanjian saat ini telah berubah selama masa sewa, maka Anda harus membuat perjanjian tambahan dalam dua salinan, yang masing-masing tetap dengan penyewa dan lessor.
Langkah 3
Setelah berakhirnya jangka waktu perjanjian yang ditentukan, Anda tidak dapat memperbarui dokumen saat ini. Anda perlu menegosiasikan ulang sewa dan mendaftarkannya ke FUGRTS. Ini berlaku baik untuk kontrak antar individu dan untuk kesimpulan dari kesepakatan dengan pemerintah kota.
Langkah 4
Jika setelah berakhirnya kontrak, tidak ada pihak yang menyatakan keinginan untuk mengakhirinya dan penyewa terus menggunakan situs, maka kontrak diperpanjang secara otomatis untuk jangka waktu yang sama dan dengan kondisi yang sama (Pasal 621 KUHPerdata). dari Federasi Rusia).
Langkah 5
Oleh karena itu, jika tuan tanah belum menunjukkan keinginan untuk mengakhiri kontrak atau menegosiasikannya kembali dengan persyaratan baru, maka Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun dan terus menggunakan situs dengan persyaratan yang sama.
Langkah 6
Jika pemilik telah memberi tahu Anda secara tertulis tentang negosiasi ulang kontrak, maka Anda berkewajiban untuk menegosiasikan ulang kontrak dan melakukan prosedur pendaftaran negara dalam jangka waktu yang ditentukan, yaitu, hari berikutnya setelah berakhirnya dokumen yang valid.
Langkah 7
Kontrak tunduk pada negosiasi ulang wajib sebelum berakhirnya masa berlakunya, jika warga negara dengan siapa kontrak itu dibuat meninggal atau mengubah tempat tinggalnya. Untuk melakukan ini, Anda harus menghubungi administrasi dengan aplikasi dan dokumen identitas.
Langkah 8
Jika kontrak diselesaikan dengan orang pribadi, maka perlu memberi tahu pemilik dalam waktu 1 bulan dan menegosiasikan kembali kontrak yang menunjukkan penyewa baru.
