Penyelesaian banyak masalah yang berkaitan dengan real estat dapat memakan waktu yang sangat lama karena kurangnya dokumen atau hak tertentu. Oleh karena itu, misalnya, kurangnya kepemilikan sebidang tanah dapat menjadi kendala bagi pembangunan struktur di atas bidang ini.
Diperlukan
sertifikat pendaftaran negara hak milik, paspor kadaster sebidang tanah, paspor teknis untuk rumah
instruksi
Langkah 1
Masuk ke dalam perjanjian donasi dengan pemilik situs sebelumnya. Anda bisa melakukannya sendiri atau menggunakan jasa notaris. Berdasarkan perjanjian ini, situs ditransfer kepada Anda dari pemilik sebelumnya tanpa biaya.
Langkah 2
Ambil dokumen rumah Anda dari biro inventaris teknis. Juga perlu untuk mengambil dokumen untuk tanah pada pemeriksaan tanah. Dokumen-dokumen ini termasuk yang mengkonfirmasi kepemilikan sebidang tanah dari pemilik yang memberi Anda plot ini. Anda juga perlu mengambil sertifikat pendaftaran negara hak milik, jika hak ini didaftarkan setelah 1997, paspor kadaster sebidang tanah, paspor teknis untuk sebuah rumah. Jika pemilik saat ini menikah dan tanah dibeli selama pernikahan, maka persetujuan dari pasangan, yang disertifikasi oleh notaris, juga diperlukan.
Langkah 3
Kirimkan semua dokumen ini ke Kantor Layanan Pendaftaran Federal untuk pendaftaran ulang kepemilikan di area di mana situs tersebut berada.
Langkah 4
Masuk ke dalam kontrak penjualan. Namun karena perjanjian jual beli tersebut tidak didaftarkan pada instansi pemerintah, maka saat dibuatnya perjanjian tersebut dan peralihan hak milik adalah dua hal yang berbeda dan tidak terjadi secara bersamaan.
Langkah 5
Setelah kesimpulan dari perjanjian jual beli, kumpulkan dokumen yang sama yang diperlukan untuk menyumbangkan plot. Kirimkan seluruh rangkaian dokumen ke Kantor Layanan Pendaftaran Federal untuk menyelesaikan seluruh prosedur pendaftaran ulang hak milik.
Langkah 6
Jika sebidang tanah milik Anda dengan hak penggunaan abadi dan Anda ingin mentransfernya menjadi kepemilikan, maka tulislah permohonan untuk memperoleh hak atas sebidang tanah tersebut. Bawa pernyataan ini, bersama dengan rencana kadaster situs, ke badan eksekutif kekuasaan negara atau ke badan pemerintah lokal. Dalam waktu dua minggu, otoritas negara bagian, berdasarkan aplikasi Anda, membuat keputusan untuk mentransfer plot ke kepemilikan Anda atau menawarkan untuk membuat perjanjian pembelian dan penjualan.
