Dengan membeli real estat, pemilik barunya ingin mendapat jaminan perlindungan hak-hak pemiliknya. Oleh karena itu, fakta pemindahan hak milik harus dijamin dengan mendaftarkan hak milik dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang. Untuk menghindari kesalahpahaman di masa depan, perlakukan dokumen dengan penuh tanggung jawab.
Diperlukan
- - dokumen yang membuktikan identitas pemilik;
- - dokumen untuk properti;
- - ekstrak dari akun pribadi;
- - ekstrak dari paspor kadaster;
- - izin dari otoritas perwalian dan perwalian;
- - tanda terima pembayaran bea.
instruksi
Langkah 1
Setelah memperoleh apartemen dalam kepemilikan berdasarkan kontrak penjualan atau sumbangan, daftarkan sendiri saat melakukan transaksi. Untuk melakukan ini, pertama-tama dapatkan ekstrak dari akun pribadi di organisasi perumahan, serta ekstrak dari paspor kadaster di Biro Inventaris Teknis. Harap dicatat bahwa dokumentasi teknis berlaku selama lima tahun; setelah periode ini, pernyataan harus diterima lagi.
Langkah 2
Pastikan penghuni apartemen sebelumnya sudah check out. Dapatkan sertifikat yang menyatakan bahwa orang-orang yang sebelumnya terdaftar di area ini telah dibatalkan pendaftarannya. Membayar biaya negara untuk pendaftaran ulang kepemilikan.
Langkah 3
Hubungi notaris untuk mendapatkan izin resmi pemilik untuk menjual properti. Untuk mendapatkan izin seperti itu akan membutuhkan kehadiran pribadi semua pemilik rumah di notaris. Semua pihak dalam transaksi harus menunjukkan dokumen identitas kepada notaris.
Langkah 4
Jika ada anak di bawah umur di antara pemilik apartemen, dapatkan izin dari otoritas perwalian dan perwalian. Izin dari badan ini juga akan diperlukan jika salah satu pemilik lumpuh atau lumpuh sebagian. Kegagalan untuk mematuhi kondisi ini dapat mengakibatkan ketidakabsahan transaksi.
Langkah 5
Di hadapan notaris, buat kontrak pembelian dan penjualan apartemen. Pastikan bahwa tindakan penerimaan dan pemindahan perumahan dilampirkan pada kontrak. Sebelum menandatangani dokumen, periksa kebenaran pengisiannya. Tambahkan komentar dan klarifikasi Anda, jika perlu.
Langkah 6
Jika Anda memperoleh hak atas apartemen melalui perjanjian donasi, berhati-hatilah untuk mendapatkan izin donasi terlebih dahulu. Dalam hal ini, tidak diperlukan untuk menghapus orang yang tinggal di apartemen dari daftar pendaftaran. Anda juga dapat melakukan pemindahan hak melalui notaris.
