Kewajiban adalah tindakan tertentu yang harus dilakukan individu dalam hubungannya satu sama lain. Paling sering, kewajiban muncul ketika kontrak dibuat, baik antara individu maupun antara badan hukum. Kewajiban yang paling umum biasanya terkait dengan pembelian atau penjualan real estat.
Apa itu komitmen?
Kewajiban adalah hubungan keperdataan. Dapat timbul baik antar warga negara maupun antar badan hukum. Komitmen adalah bagian dari hubungan di bidang-bidang berikut:
- Produksi
- Kewiraswastaan
- Distribusi
- Bertukar
Bagaimana kewajiban muncul
Kewajiban tersebut dapat timbul tidak hanya dari kontrak, tetapi juga dari alasan lain yang diatur oleh hukum. Dalam kasus apa seorang individu masuk ke dalam hubungan kewajiban?
- Saat melakukan pembelian eceran
- Saat mengangkut penumpang dan bagasi
- Untuk layanan konsumen
- Saat menggunakan tempat tinggal
Daftar ini tidak lengkap, ini disajikan sebagai contoh.
Juga, kewajiban dapat timbul dari tindakan yang tidak terkait dengan kesimpulan kontrak. Semuanya dijelaskan dalam Seni. 307 h 1 KUH Perdata Federasi Rusia.
Pihak dalam hubungan
Dalam hubungan kewajiban, ada dua jenis pihak: kreditur dan debitur. Baik perorangan maupun badan hukum dapat bertindak sebagai kedua belah pihak. Situasi mungkin terjadi ketika akan ada satu kreditur dan satu debitur dalam hubungan. Namun, sering terjadi ketika beberapa orang bertindak sebagai kreditur dan debitur dalam suatu hubungan kewajiban. Dengan demikian, satu debitur dapat memiliki beberapa kreditur. Situasi sebaliknya juga mungkin terjadi.
Dengan banyak orang, kontrak yang kompleks dapat muncul. Mereka akan menyajikan persyaratan yang berbeda untuk semua peserta dalam hubungan komitmen.
Selain itu, hubungan semacam itu tidak menimbulkan kewajiban bagi pihak ketiga yang tidak dianggap sebagai pihak dalam kewajiban tersebut. Namun, dalam beberapa kasus yang ditentukan oleh undang-undang, perjanjian dapat dibuat, yang dalam keadaan tertentu akan menimbulkan kewajiban bagi pihak ketiga. Contohnya adalah jasa broker.
Kewajiban persamaan dan solidaritas
Mereka hanya dapat muncul dengan sejumlah orang dalam hubungan yang berkomitmen.
Kewajiban ekuitas
Ini adalah nama kewajiban di mana beberapa debitur memenuhi kewajiban yang timbul pada akhir kontrak, atau dalam keadaan lain. Dalam kewajiban ekuitas dapat ada salah satu kreditur atau beberapa.
Bersama dan beberapa kewajiban
Dalam kewajiban-kewajiban tersebut, kreditur berhak menuntut dipenuhinya syarat-syarat itu secara penuh oleh setiap debitur, berbeda dengan kewajiban-kewajiban bersama, di mana kewajiban itu dipenuhi oleh semua debitur.
Kewajiban jalan
Ciri utama dari jenis kewajiban ini adalah bahwa kinerja dialihkan dari satu orang ke orang lain. Hal ini terjadi jika orang yang pada awalnya memenuhi kewajiban membuat tuntutan pengembalian terhadap orang lain.
Juga, dalam perjalanan kewajiban recourse, perubahan kreditur dapat terjadi. Hal ini terjadi jika perjanjian dibuat antara kreditur baru dan kreditur asli, yang tidak memerlukan persetujuan debitur.
Hak-hak yang mungkin berkaitan dengan identitas, kehidupan dan kesehatan kreditur asal tidak dapat dialihkan kepada kreditur lain. Dengan demikian, menurut Seni. 383 h.1 KUH Perdata Federasi Rusia, klaim kompensasi atas kerusakan kesehatan, klaim pemulihan hak cipta, klaim tunjangan dan banyak lainnya tidak dapat dialihkan.
Dalam kasus lain, kewajiban kepada kreditur baru melewati kondisi yang sama yang ada di bawah kreditur terakhir. Tidak mungkin untuk mengubah mereka.
Mengganti debitur mengarah pada kesimpulan perjanjian baru, yang akan menunjukkan bahwa utang telah dialihkan ke orang lain. Penutupan perjanjian semacam itu hanya dapat terjadi dengan persetujuan kreditur. Dalam hal kreditur tidak puas dengan keselarasan ini, kesimpulan perjanjian tidak dapat terjadi.
Jika suatu perjanjian baru dibuat, maka semua kewajiban debitur sebelumnya yang tidak dapat dipenuhinya dialihkan kepada debitur baru.
Bentuk dan cara memastikan pemenuhan kewajiban
Penalti
Jenis jaminan untuk pemenuhan kewajiban ini adalah sejumlah uang yang debitur berjanji untuk membayar kepada kreditur, dengan ketentuan bahwa kewajiban tidak dipenuhi secara penuh, tidak dipenuhi sama sekali, atau dilakukan dengan tidak semestinya. Sebagai aturan, hukuman ditetapkan di tingkat legislatif, atau pada saat penutupan kontrak.
Tuntutan untuk pembayaran denda tidak mungkin jika debitur tidak bertanggung jawab atas apa yang terjadi.
Selain itu, jika denda dibayar, maka debitur tidak dibebaskan dari pelaksanaan kewajiban.
Janji
Gadai adalah penyerahan sementara suatu nilai tertentu kepada kreditur sampai debitur memenuhi kewajibannya. Paling sering, gadai digunakan di pegadaian dan bank.
Harta yang digadaikan tidak menjadi milik si pemberi hipotek sekalipun debitur belum memenuhi kewajibannya kepada kreditur.
Benar-benar barang apa pun dapat menjadi subjek gadai: baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak. Hak milik juga dapat dijadikan jaminan. Jenis agunan ini paling sering dipilih oleh bank.
Jaminan
Perjanjian penjaminan adalah perjanjian yang dengannya penjamin memikul kewajiban debitur jika tidak dipenuhi. Penjaminan dimungkinkan baik secara penuh maupun sebagian.
Sebagai aturan, perjanjian penjamin dibuat antara kreditur dan pihak ketiga yang kemudian menjadi penjamin.
Perjanjian surety diakhiri dalam dua kasus:
- Jika jangka waktu yang ditentukan oleh kontrak berakhir.
- Dalam hal syarat itu tidak ditentukan oleh kontrak, tetapi selama tahun itu kreditur tidak mengajukan tuntutan dan tuntutan terhadap debitur dan penjamin.
Garansi Bank
Metode ini relatif baru, dan karena itu asing bagi warga. Bank garansi - perjanjian yang dengannya jika terjadi wanprestasi, bank atau perusahaan asuransi berjanji untuk membayar hutang kepada kreditur sebagian atau seluruhnya.
Penyimpanan
Kreditur menerima suatu nilai tertentu, yang dipertahankannya sampai debitur memenuhi semua kewajibannya. Jika kewajiban tidak dipenuhi, debitur kehilangan properti, karena dia tidak berhak mengambilnya.
Bentuk jaminan ini mengingatkan pada bentuk jaminan yang lebih maju. Jika, dalam hal gadai, kreditur tidak memiliki hak milik atas barang yang digadaikan, maka retensi menyelesaikan masalah ini.
Apa tanggung jawab atas pelanggaran kewajiban?
Jika debitur tidak memenuhi kewajiban, maka denda dan kerugian ditagih.
Debitur dianggap tidak bersalah jika ia telah melakukan segala upaya untuk memenuhi kewajibannya, tetapi tetap tidak dipenuhi.
Tanggung jawab dimungkinkan tidak hanya karena kegagalan memenuhi kewajibannya, tetapi juga karena kesalahan pihak ketiga, jika ini sesuai dengan perjanjian.
Pengakhiran kewajiban
Kewajiban antara debitur dan kreditur dengan sendirinya berakhir jika syarat-syarat yang ditetapkan telah dipenuhi.
Juga, pemutusan kewajiban terjadi jika para pihak sendiri mencapai kesepakatan tentang penghentian kewajiban.
Selain itu, pemutusan kewajiban terjadi jika debitur secara fisik tidak dapat memenuhi syarat-syarat perjanjian. Biasanya, hal ini terjadi dalam hal kematian debitur, atau dalam hal debitur dinyatakan tidak cakap secara hukum.
Jika suatu badan hukum dilikuidasi, maka semua kewajiban berakhir tanpa kemungkinan untuk mengalihkannya kepada badan hukum lain.
