Anda dapat mendaftarkan kepemilikan pagar dengan menghubungi divisi teritorial Rosreestr. Dalam hal ini, prasyarat adalah penugasan pagar ke objek real estat.
Pertanyaan tentang kemungkinan mendaftarkan kepemilikan pagar cukup sulit, karena untuk keputusan positif oleh otoritas Rosreestr, pagar harus memenuhi sejumlah karakteristik. Pertama, pagar harus terkait erat dengan tanah, dan pembongkaran, pembongkaran, atau pemindahannya harus tidak mungkin dilakukan tanpa menyebabkan kerusakan yang tidak proporsional pada objek. Selain itu, pagar biasanya merupakan barang tambahan, sehingga kepemilikannya terdaftar dengan objek utama. Objek utama dapat berupa bangunan, struktur atau kompleks properti, yang dikelilingi oleh pagar yang ditentukan.
Dokumen apa yang diperlukan untuk mendaftarkan kepemilikan?
Untuk mengajukan permohonan ke divisi teritorial Rosreestr untuk pendaftaran kepemilikan pagar, inventaris awal objek ini akan diperlukan, penunjukannya pada rencana BTI. Selain itu, pemilik pagar harus mengumpulkan dokumen yang mengonfirmasi pembelian atau konstruksi independen fasilitas ini. Sebidang tanah di mana objek didirikan harus menjadi milik pemilik pagar atau miliknya, sedangkan tujuan yang dimaksudkan dari situs harus memungkinkan pembangunan pagar seperti itu di atasnya. Selain itu, hanya pagar yang memiliki fondasi yang dapat dikaitkan dengan objek real estat, yang menegaskan ketidakmungkinan membongkarnya tanpa menyebabkan kerusakan serius pada properti ini.
Bagaimana cara menghubungi divisi teritorial Rosreestr?
Jika pagar yang didirikan atau dibeli memenuhi karakteristik di atas, pemilik dapat menghubungi divisi teritorial Rosreestr, di mana ia harus mengajukan permohonan pendaftaran negara, dokumen identitas, konfirmasi pembayaran biaya negara, dokumen inventaris dari BTI, sebagai serta dokumen yang mengkonfirmasi akuisisi atau pembangunan fasilitas ini. Biasanya, dokumen-dokumen ini diserahkan bersamaan dengan dokumen pendaftaran properti utama. Jika otoritas pendaftaran membuat keputusan untuk menolak pendaftaran pagar, maka tindakan ini dapat diajukan banding ke pengadilan. Jika pagar memenuhi karakteristik yang diperlukan, pengadilan akan mewajibkan badan yang berwenang untuk melakukan pendaftaran negara objek ini, setelah itu pemiliknya akan menerima sertifikat yang sesuai.
