Saat berencana membeli real estat atau mobil, penting untuk mempersiapkan transaksi terlebih dahulu dan memiliki gagasan yang jelas tentang dokumen apa yang harus diserahkan kepada Anda setelah menandatangani kontrak dan mentransfer dana. Memiliki informasi yang dangkal sekalipun akan memudahkan untuk memahami proses pengalihan kepemilikan.
instruksi
Langkah 1
Hak milik adalah konsep yang digunakan dalam hukum perdata Federasi Rusia untuk menunjukkan kepemilikan pribadi. Sesuai dengan norma-norma KUH Perdata Federasi Rusia, baik individu maupun badan hukum dapat memiliki properti.
Langkah 2
Harta benda apapun dapat dimiliki, kecuali untuk jenis-jenis tertentu, yang menurut undang-undang tidak dapat dimiliki oleh warga negara atau badan hukum. Pemilik properti diberkahi dengan hak untuk memiliki, menggunakan, dan membuang, ini memungkinkan properti beralih ke kepemilikan dari satu orang ke orang lain.
Langkah 3
Sangat sulit bagi orang biasa untuk memahami tidak hanya hukum yang berlaku, tetapi juga dokumen properti itu sendiri. Oleh karena itu, disarankan untuk menghubungi pengacara saat membeli real estat atau kendaraan mahal, karena ketidaktahuan pada akhirnya bisa mahal.
Langkah 4
Dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan real estat (apartemen, rumah, sebidang tanah atau garasi) adalah sertifikat kepemilikan yang dikeluarkan oleh badan yang melakukan pendaftaran negara atas transaksi real estat.
Langkah 5
Hak kepemilikan muncul berdasarkan dokumen kepemilikan - kontrak penjualan, sewa, sumbangan, partisipasi ekuitas dalam konstruksi, sertifikat hak waris, keputusan pengadilan, dll.
Langkah 6
Dokumen-dokumen hak atas sebidang tanah, selain yang disebutkan sebelumnya, termasuk tindakan badan-badan negara, keputusan kepala pemerintahan tentang pemberian sebidang tanah milik.
Langkah 7
Kepemilikan sebidang tanah juga dapat ditegaskan dengan sertifikat hak untuk memiliki warisan seumur hidup dan sertifikat hak penggunaan permanen (tidak terbatas). Sertifikat di atas harus disertai dengan keputusan yang relevan dari badan-badan negara tentang pengalihan bidang tanah.
Langkah 8
Transaksi real estat tunduk pada pendaftaran negara wajib, sejak saat pendaftaran negara, hak kepemilikan berpindah dari penjual ke pembeli. Sertifikat kepemilikan atas properti yang diperoleh dikeluarkan atas nama pembeli.
Langkah 9
Saat membeli kendaraan, Anda harus ingat bahwa Anda tidak dapat memilikinya berdasarkan surat kuasa. Dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan mobil dapat berupa perjanjian jual beli, sertifikat akun, perjanjian sumbangan, sertifikat hak waris, keputusan pengadilan. Paspor Kendaraan (PTS) dan STNK adalah dokumen STNK. Pendaftaran dan pendaftaran dilakukan oleh polisi lalu lintas.
