Perjanjian jual beli adalah dokumen hak milik yang menegaskan pembelian apartemen. Dalam hal terjadi kerusakan atau kehilangan dokumen, dapat dikembalikan dengan menerima duplikat di FUGRTS, dari notaris atau fotokopi dari penjual yang memiliki salinan kedua.
Diperlukan
- - duplikat akta dari kantor notaris;
- - duplikat dari FUGRTS;
- - fotokopi dari penjual;
- - sertifikat dari BTI;
- - surat keterangan dari kantor pajak.
instruksi
Langkah 1
Jika Anda telah kehilangan kontrak pembelian dan penjualan untuk pembelian apartemen, tetapi pada saat yang sama menyelesaikannya di kantor notaris, hubungi notaris di tempat pendaftaran dokumen. Membayar biaya layanan. Anda akan diberikan duplikat dalam waktu singkat.
Langkah 2
Jika perjanjian itu hilang, tetapi pendaftaran negara hak milik dilakukan sesuai dengan itu, yang mulai dilakukan pada 31 Januari 1998 berdasarkan Undang-Undang Federal No. 122-F3 tentang pendaftaran terpadu transaksi dengan real estate, yang mulai berlaku, berlaku untuk FUGRTS. Fotokopi semua dokumen yang diserahkan tetap berada di pusat pendaftaran, yang menjadi dasar pendaftaran negara atas hak milik. Anda akan membayar biaya negara, Anda akan diberikan fotokopi dokumen, disertifikasi oleh segel FUGRTS.
Langkah 3
Sejak 1 Januari 1996, pelaksanaan kontrak apa pun diizinkan dilakukan dalam bentuk tertulis sederhana. Jika Anda tidak menghubungi notaris dan tidak meresmikan hak milik karena fakta bahwa undang-undang tentang pendaftaran tunggal mulai berlaku dua tahun kemudian, maka Anda dapat memulihkan kontrak yang hilang atau rusak hanya dengan satu cara. Temukan tenaga penjual Anda dan mintalah fotokopi salinan kontraknya.
Langkah 4
Jika tidak mungkin menemukan penjual apartemen dan mendapatkan salinan kontrak kedua untuk membuat fotokopi, maka Anda tidak akan bisa mendapatkan duplikat kontrak penjualan di mana pun. Dalam hal ini, untuk konfirmasi dokumenter bahwa Anda adalah pengguna apartemen, hubungi BTI dan tulis aplikasi untuk penerbitan sertifikat pemilik apartemen.
Langkah 5
Perubahan pemilik apartemen selalu terdaftar di kantor pajak kabupaten untuk perhitungan pajak penghasilan atas nama pemilik baru. Kantor pajak tidak akan dapat mengeluarkan Anda duplikat kontrak, karena kontrak itu tidak ada, tetapi sangat mungkin untuk mengonfirmasi bahwa Anda adalah pembayar pajak dan periode Anda membayar pajak. Karena itu, hubungi otoritas yang ditunjukkan dan mintalah sertifikat yang mengonfirmasi pembayaran pajak.
