Sewa adalah perjanjian di mana satu orang (penyewa), yang adalah pemilik tempat tinggal, mentransfer atau berjanji untuk mentransfer ke pihak lain (penyewa) tempat tinggal untuk dimiliki dan digunakan untuk tujuan tinggal di dalamnya untuk waktu yang lama. remunerasi moneter tertentu.
instruksi
Langkah 1
Warga yang perlu meningkatkan kondisi kehidupan mereka diberikan tempat tinggal dari stok perumahan sosial kotamadya atau negara bagian untuk dimiliki dan digunakan di bawah kontrak sewa sosial. Para pihak dalam perjanjian ini adalah badan negara bagian atau kotamadya di satu sisi dan warga negara dan anggota keluarganya di sisi lain. Undang-undang mengizinkan penutupan kontrak dengan satu penyewa, tetapi anggota keluarga, jika mereka tinggal bersama, memiliki hak dan kewajiban yang sama berdasarkan kontrak.
Langkah 2
Untuk menyimpulkan kontrak, setujui suatu kondisi pada objeknya, yang merupakan bangunan tempat tinggal terisolasi yang dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen. Ini bisa berupa apartemen, bangunan tempat tinggal individu, atau bagian dari bangunan tempat tinggal. kesesuaian untuk tempat tinggal permanen ditetapkan oleh norma-norma undang-undang perumahan. Juga, dalam kontrak, pastikan untuk menunjukkan warga yang akan tinggal secara permanen di tempat tinggal bersama dengan penyewa. Mereka, seperti penyewa, memiliki hak yang sama untuk menggunakan ruang hidup yang disediakan.
Langkah 3
Kondisi pembayaran juga penting. Tetapkan dalam kontrak jumlah pembayaran untuk penggunaan tempat tinggal dan prosedur untuk mengubah ukurannya. Tagihan utilitas dibayar oleh penyewa tempat tinggal. Selain membayar biaya, tugas penyewa termasuk menggunakan hunian khusus untuk tinggal di dalamnya, serta memastikan keamanannya dan memeliharanya dalam kondisi baik. Tuan tanah, pada gilirannya, harus memberi penyewa ruang hidup gratis yang cocok untuk hidup, serta melakukan operasi yang tepat dari bangunan tempat tinggal, menyediakan utilitas yang diperlukan, memperbaiki bangunan, dll.
Langkah 4
Perjanjian sewa untuk tempat tinggal dibuat secara tertulis. Setelah pengalihan kepemilikan tempat tinggal kepada orang lain, kontrak tetap berlaku. Pemilik baru menjadi tuan tanah dalam kontrak dan memperoleh semua hak dan kewajibannya.
