Selain penjualan, Anda dapat melakukan transaksi lain dengan apartemen, misalnya, pertukaran. Namun dalam hal ini, sangat penting untuk menyusun kontrak dengan benar agar transaksi tidak dapat diganggu gugat di kemudian hari.
instruksi
Langkah 1
Temukan varian apartemen untuk ditukar. Kesulitannya mungkin terletak pada kenyataan bahwa pemilik perumahan yang Anda minati tidak akan setuju untuk menerima apartemen Anda sebagai gantinya. Dalam hal ini, beberapa peserta harus terlibat dalam proses pertukaran, yang secara signifikan akan memperumit transaksi. Dalam hal ini, Anda harus menggunakan kontrak penjualan. Operasi pertukaran tetap dibenarkan hanya ketika penjualan perumahan tidak mungkin - misalnya, dalam kasus apartemen yang diprivatisasi. Harap dicatat bahwa Anda tidak dapat menukar apartemen yang diprivatisasi dengan apartemen kota. Dalam hal ini, Anda perlu memprivatisasi ruang hidup, atau menemukan opsi lain untuk pertukaran.
Langkah 2
Buatlah teks perjanjian. Yang terbaik adalah menghubungi pengacara untuk ini bersama dengan pihak lain dalam perjanjian. Dalam teks perjanjian, perlu untuk menunjukkan nama pemilik dan nama properti yang akan ditukar. Alamat pasti apartemen harus diberikan. Jika apartemen berbeda nilainya, kontrak dapat menetapkan penerbitan kompensasi moneter kepada pemilik properti yang lebih mahal. Selain itu, Anda harus menunjukkan tanggal yang tepat setelah satu dan pemilik lainnya harus meninggalkan tempat tinggal yang mereka tempati dan mengalihkan hak kepemilikan kepada pihak lain untuk transaksi tersebut.
Langkah 3
Menandatangani kontrak dengan notaris. Prosedur ini dilakukan untuk perjanjian pertukaran secara sukarela, tetapi dapat menjadi konfirmasi tambahan tentang keaslian tanda tangan para pihak jika terjadi perselisihan. Juga, notaris harus menyatakan persetujuan orang lain yang terdaftar di apartemen untuk pertukaran.
Langkah 4
Daftarkan perjanjian dengan Rosreestr di tempat tinggal Anda. Untuk melakukan ini, Anda harus membayar biaya negara. Setelah itu, Anda dan orang yang membuat kesepakatan dengan Anda akan menerima sertifikat kepemilikan rumah baru.
