Dalam kegiatan ekonomi, hubungan hukum perdata antara para pihak dengan keterlibatan perantara tersebar luas. Pengacara di bidang pendaftaran perjanjian menyebutnya perjanjian representasional atau kontrak perintah eksekutif.
Dalam hubungan hukum perdata yang bersifat perantara, tiga partisipan berinteraksi:
- pemrakarsa transaksi - produsen produk, penyedia layanan, atau badan hukum lain yang menjual barang atau membeli sesuatu di pasar konsumen;
- orang yang merupakan konsumen akhir - pembeli barang atau pemasok pihak ketiga produk;
- agen yang bertindak sebagai perantara antara kedua pihak dalam transaksi, yang menerima keuntungannya dari hasil operasi perantara.
Dalam bisnis, ketika menetapkan seperangkat hak dan kewajiban yang dimiliki masing-masing pihak dalam perjanjian, istilah-istilah tertentu digunakan. Mereka diperlukan untuk mencerminkan kekhususan hubungan antara para pihak. Dalam beberapa jenis kontrak representasi, agen terdaftar sebagai pelaku. Dalam hal ini pihak yang menjadi konsumen jasa perantara disebut pelanggan.
Dasar-dasar mediasi
Dalam situasi di mana, ketika melakukan transaksi, perlu untuk mentransfer wewenang untuk melakukan fungsi tertentu kepada pihak ketiga (baik itu organisasi, pengusaha perorangan, individu), jenis perjanjian GPC seperti perjanjian agensi digunakan. Agensi datang ke Rusia dari hukum Inggris dan Amerika dan secara hukum dijabarkan dalam KUH Perdata Federasi Rusia (Bab 52). Inti dari perjanjian antara para pihak dalam perjanjian perintah eksekutif adalah sebagai berikut: perantara (agen, agen komisi, pengacara), atas dasar pesanan pelanggan (prinsipal, prinsipal, prinsipal), melakukan hukum atau tindakan nyata dengan biaya tertentu.
Dalam kekuasaan perantara, variabilitas diperbolehkan:
- agen dapat bertindak atas nama dan atas biaya orang yang memulai transaksi;
- Agen memiliki hak untuk bertindak atas namanya sendiri, tetapi dengan mengorbankan orang yang menariknya ke transaksi.
Peraturan perjanjian agensi
Ketika dalam proses kontrak, mediator diberi peran sebagai peserta independen (dia bernegosiasi dengan pihak ketiga dan menyelesaikan transaksi dengan mereka atas namanya sendiri), kita berbicara tentang pelaksanaan perjanjian komisi. Prinsipal tidak diakui sebagai pihak dalam transaksi, karena menggunakan jasa agen komisi, ia mendelegasikan kekuasaannya kepadanya. Aturan yang diatur oleh bab ke-51 KUH Perdata Federasi Rusia berlaku untuk hubungan hukum para pihak.
Jika agen bertindak atas nama prinsipal, maka hubungan mereka berada dalam kerangka perjanjian keagenan dan harus dibangun sesuai dengan ketentuan Bab 49 KUH Perdata Federasi Rusia. Perantara bertindak sebagai pengacara, bertindak berdasarkan surat kuasa yang diberikan kepadanya oleh prinsipal, dan bukan merupakan pihak dalam transaksi.
Dengan demikian, isi ekonomi dari kegiatan perwakilan dalam agensi, komisi dan komisi tidak sama, dan oleh karena itu hubungan ini didokumentasikan dengan cara yang berbeda. Referensi dan sumber informasi dari Internet menawarkan diagram rasio berbagai jenis kontrak agensi.
Peraturan yang harus diikuti ketika menyusun perjanjian keagenan ditentukan oleh pasal 1011 KUH Perdata Federasi Rusia. Saat memilih model untuk kontrak yang disepakati, salah satu kriteria mendasar adalah sebagai berikut: atas nama siapa perantara mengadakan hubungan hukum dengan pihak ketiga.
Varietas perjanjian agensi
Dalam undang-undang Rusia, untuk dukungan hukum hubungan perantara, tiga bentuk pendaftaran dokumenter disediakan:
- perjanjian keagenan - prinsipal memberi wewenang kepada agen;
- perjanjian komisi-komit melibatkan agen komisi;
- kontrak komisi - wali mempercayakan pengacara.
Setiap model kontrak memiliki kondisi tertentu, dengan mempertimbangkan pembagian hak dan kewajiban di antara para pihak. Kondisi-kondisi ini dalam yurisprudensi memenuhi syarat sebagai esensial, dan mereka adalah sebagai berikut.
-
Dengan membuat perjanjian keagenan, prinsipal memulai transaksi dan berpartisipasi di dalamnya atas biayanya sendiri. Pada saat yang sama, ia meminta bantuan perantara dan merupakan pelanggan langsung dan konsumen layanan agensi. Prinsipal memiliki hak untuk menginstruksikan agen untuk melakukan atas dasar yang dapat diganti baik tindakan hukum maupun tindakan (sebenarnya) lainnya. Seorang agen dapat diberi wewenang untuk bertindak atas namanya sendiri, tetapi atas biaya prinsipal, atau untuk bertindak atas nama dan atas biaya prinsipal. Bergantung pada ini, hak dan kewajiban untuk operasi keuangan dan ekonomi yang dilakukan timbul baik secara langsung dari agen atau dari prinsipal sendiri.
Yang paling diminati adalah layanan agensi di berbagai bidang seperti meneliti kebutuhan pasar dan melakukan kampanye iklan, mengembangkan platform perdagangan baru, dan mencari rekanan.
-
Dalam hubungan kontraktual, yang dibangun atas dasar komisi, prinsipal dan agen komisi berpartisipasi. Seseorang yang membutuhkan jasa perantara dan melibatkannya untuk melakukan tindakan nyata (transaksi) adalah pengirim barang. Berdasarkan hasil pekerjaan, ia membayar agen biaya. Agen komisi, bertindak sebagai perantara antara penjual dan konsumen akhir, bertindak untuk kepentingan dan atas biaya prinsipal, tetapi atas namanya sendiri. Ini berarti bahwa hak dan kewajiban dalam transaksi dengan pihak ketiga diperoleh oleh agen komisi, sedangkan prinsipal sendiri bukan pihak dalam transaksi tersebut.
Perjanjian komisi paling luas di bidang penyediaan barang ke toko ritel, ketika melakukan transaksi dengan real estat dan membeli mobil, membeli tagihan dan mata uang.
-
Penutupan kontrak keagenan berarti bahwa agen harus secara pribadi mengambil tindakan hukum apa pun. Para pihak dalam kontrak keagenan adalah wali amanat dan pengacara. Seorang agen yang bertindak sebagai pengacara bertindak atas nama dan atas biaya prinsipal berdasarkan surat kuasa yang diterima darinya. Dalam hal ini, agen bukan merupakan pihak dalam transaksi, semua hak dan kewajiban timbul bagi prinsipal.
Penjamin digunakan untuk berpartisipasi dalam transaksi melalui perwakilan khususnya - pialang saham, pengacara, pengacara pembayaran, dll.
Sepintas, perjanjian tentang penjaminan eksekutif yang ada dalam hukum Rusia mungkin tampak sedikit rumit dan rumit. Selain pemasok dan pembeli, ada pihak lain yang terlibat di dalamnya - agen yang bertindak sebagai perantara. Namun, tidak akan sulit untuk mengklasifikasikan istilah yang menunjukkan peserta dari perjanjian representasi tertentu, karena mereka memiliki hubungan yang jelas dengan sifat dan volume fungsi perantara yang diberikan pelanggan kepada kontraktor yang terlibat.
Apakah mungkin untuk mengidentifikasi konsep kepala sekolah dan kepala sekolah?
Dalam kerangka desain hukum mediasi, istilah "pokok" dan "pokok" mengacu pada pihak yang memulai hubungan kontraktual. Diterjemahkan dari bahasa Latin, kata-kata ini masing-masing berarti "menginstruksikan" dan "kepala". Baik yang satu maupun yang lain adalah pelanggan dan konsumen layanan perantara: mereka menginstruksikan agen untuk melakukan tugas-tugas tertentu, yang untuk itu mereka membayarnya. Bisakah konsep yang begitu dekat artinya diakui sama?
Jelas, tidak mungkin untuk sepenuhnya mengidentifikasi prinsipal dan prinsipal: mereka muncul dalam kontrak representasi yang berbeda; rasio hak dan kewajiban yang mereka, sebagai pihak dalam perjanjian, diberkahi ketika melakukan transaksi, masing-masing memilikinya sendiri.
- Klien adalah orang yang menggunakan jasa perantara, tetapi berdasarkan ketentuan kontrak, ia dapat menginstruksikan pihak ketiga untuk bertindak hanya atas namanya sendiri.
- Prinsipal adalah orang yang, memberi wewenang kepada orang lain untuk bertindak sebagai agen, memilih atas kebijaksanaannya sendiri bagaimana perantara akan bertindak - atas namanya sendiri, atau atas nama prinsipal.
Oleh karena itu, diperbolehkan untuk menyebut komitmen sebagai prinsipal, tetapi sebaliknya, tidak selalu mungkin, karena konsep prinsipal jauh lebih luas daripada komitmen.
