Salah satu cara paling umum untuk mentransfer real estat kepada orang lain adalah akta pemberian (deed of gift). Ini adalah perjanjian yang dengannya satu pihak (donor) mentransfer properti miliknya kepada pihak lain (donor). Properti untuk transfer dapat berupa bergerak (mobil, kapal pesiar, emas, dll.) dan tidak bergerak (apartemen, rumah, tanah, dll.)
Itu perlu
- - sertifikat pendaftaran negara hak atas real estat;
- - perjanjian sumbangan real estat;
- - dokumen yang membuktikan identitas pendonor dan yang dikaruniai;
- - sertifikat komposisi orang yang terdaftar di tempat;
- - persetujuan dari pasangan pendonor;
- - tanda terima pembayaran bea negara;
- - paspor kadaster untuk tempat itu;
- - sertifikat dari BTI tentang penilaian tempat.
instruksi
Langkah 1
Anda dapat membuat perjanjian sumbangan dalam bentuk tertulis sederhana atau dalam bentuk notaris. Jika Anda ingin menyelesaikan transaksi antara kerabat - buat perjanjian dalam bentuk tertulis sederhana, itu lebih murah daripada perjanjian sumbangan yang diaktakan. Bentuk kontrak yang diaktakan digunakan ketika verifikasi tambahan dari dokumen donor diperlukan untuk menghindari penipuan.
Langkah 2
Agar orang yang diberi hadiah mendapatkan hak kepemilikan atas objek yang disumbangkan, diperlukan pendaftaran hadiah oleh negara bagian. Untuk pendaftaran, Anda perlu mengumpulkan seluruh paket dokumen dan menyerahkannya ke Layanan Pendaftaran Negara Federal.
Langkah 3
Untuk mendaftarkan perjanjian donasi dengan Layanan Pendaftaran Negara Federal, Anda harus memberikan, selain dokumen utama, aplikasi donor untuk pendaftaran transfer kepemilikan dan pernyataan yang diberikan untuk pendaftaran kepemilikan.
Langkah 4
Jika Anda membuat perjanjian sumbangan melalui notaris, Anda harus membayar biaya sebesar 2-3% dari nilai properti. Jika perjanjian donasi dibuat dalam bentuk tertulis sederhana, maka Anda hanya membayar biaya pendaftaran negara.
Langkah 5
Pendaftaran perjanjian donasi berlangsung dalam 2 tahap. Pertama, perjanjian donasi itu sendiri didaftarkan, kemudian kepemilikan donatur atas harta yang disumbangkan didaftarkan. Setelah itu, otoritas pendaftaran mengeluarkan dokumen yang relevan - pada salinan perjanjian donasi untuk masing-masing pihak, dan kepada orang yang disumbangkan - dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan properti yang disumbangkan.
