Pendiri tunggal dapat mentransfer properti organisasi dengan keputusannya sendiri jika ada kesempatan dalam piagam untuk memberikan kontribusi tambahan. Selain itu, pendiri dapat menggunakan perjanjian pinjaman sipil dengan mentransfer properti ke perusahaan untuk penggunaan gratis.
Hukum perdata menyediakan beberapa opsi yang memungkinkan pendiri untuk mentransfer propertinya sendiri ke organisasi. Jadi, satu-satunya pendiri perusahaan dapat membuat keputusan untuk memberikan kontribusi tambahan pada properti organisasi, yang dengannya akta transfer dibuat. Jika perusahaan memiliki beberapa anggota atau pendiri, maka mereka berkontribusi pada properti secara proporsional dengan saham dalam modal dasar yang dimiliki masing-masing. Selain itu, kontribusi ini tidak hanya dapat dilakukan secara tunai, tetapi juga dalam bentuk transfer properti. Terlepas dari jumlah pendiri, piagam perusahaan harus menyediakan kemungkinan untuk memberikan kontribusi tambahan ke properti di pihak para peserta (jika tidak ada ketentuan seperti itu, perubahan harus dilakukan pada piagam terlebih dahulu).
Pengalihan properti dengan membuat perjanjian pinjaman
Peluang hukum tambahan untuk pengalihan properti perusahaan dari pendiri adalah kesimpulan dari perjanjian pinjaman. Perjanjian ini melibatkan penggunaan properti secara gratis untuk jangka waktu tertentu dengan tetap mempertahankan kepemilikan pendiri. Dalam hal ini, warga negara biasa yang menjadi pemberi pinjaman berdasarkan perjanjian ini harus bertindak sebagai pendiri. Perjanjian itu sendiri harus memberikan karakteristik khusus dari properti yang dialihkan untuk penggunaan perusahaan, periode penggunaan sementara dan kondisi lain atas kebijaksanaan para pihak. Misalnya, ketika mentransfer real estat untuk digunakan ke perusahaan, rencananya, salinan sertifikat kepemilikan harus dilampirkan pada kontrak, dan alamat serta area objek yang sesuai harus ditunjukkan dalam teks perjanjian..
Dokumen apa yang diperlukan untuk mentransfer properti untuk digunakan?
Jika pendiri mentransfer properti organisasinya sendiri untuk penggunaan gratis, maka keputusan terpisah dari peserta atau badan pengatur perusahaan tidak perlu dibuat, karena ini adalah transaksi hukum perdata yang normal. Cukup dengan membuat perjanjian pinjaman, di mana semua kondisi transfer yang dijelaskan di atas akan ditunjukkan, serta untuk membuat akta transfer khusus, di mana fakta transfer properti dari pemberi pinjaman ke peminjam dicatat, komposisi properti yang ditransfer, kondisinya dan kemungkinan kekurangannya ditunjukkan.
