Yurisprudensi 2024, November

Salah satu transaksi real estat yang paling sulit adalah penjualan saham di apartemen. Tidak jarang pemilik memiliki hubungan yang tegang. Selain itu, dalam banyak kasus saham tidak dialokasikan dalam bentuk barang, akibatnya sulit untuk menentukan di mana meter persegi satu pemilik berakhir dan kepemilikan yang kedua dimulai

Menyumbangkan sebidang tanah adalah salah satu cara untuk mewarisi real estat. Pada saat yang sama, pemilik dapat yakin bahwa propertinya akan diserahkan ke tangan yang aman dan tidak akan menjadi subjek perselisihan dan proses hukum. Harus dipahami bahwa perjanjian donasi adalah transaksi yang sah

Untuk memperbaiki kesalahan yang dibuat dalam sertifikat kepemilikan, aplikasi harus diajukan dalam formulir yang ditentukan ke departemen teritorial Rosreestr. Jika koreksi kesalahan seperti itu ditolak, maka pemohon harus pergi ke pengadilan

Terkadang Anda dapat mendengar pendapat bahwa membangun rumah Anda sendiri jauh lebih mudah daripada mengeluarkan semua dokumentasi yang diperlukan untuk itu, yang tanpanya tidak mungkin mendapatkan sertifikat kepemilikan. Faktanya, ini tidak terjadi - dengan berlakunya Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia pada tahun 2005, prosedur untuk mendaftarkan kepemilikan rumah yang dibangun menjadi jauh lebih mudah

Semakin banyak orang saat ini lebih memilih untuk meninggalkan apartemen mereka di kota dan bergerak lebih dekat dengan alam. Oleh karena itu, permintaan pembelian kavling tanah saat ini sangat-sangat tinggi. Namun agar tidak harus menghadapi kesulitan, perlu dipikirkan cara mendaftarkannya dalam kepemilikan saat membeli sebidang tanah

Tanah bukan hanya sumber daya alam dan alat produksi pertanian, tetapi juga basis kehidupan. Kepemilikan tanah adalah jenis sertifikat tanah yang paling umum. instruksi Langkah 1 Saat mendaftarkan kepemilikan tanah, Anda perlu memutuskan dengan alasan apa Anda akan memperoleh sebidang tanah

Populasi Bumi tumbuh dan berkembang, tetapi jumlah ruang di atasnya tidak berubah. Membeli tanah untuk kepemilikan selalu dianggap sebagai investasi yang paling menguntungkan. Apakah mungkin untuk mendaftarkan sebidang tanah non-privat dalam kepemilikan?

Privatisasi sebidang adalah akuisisi kepemilikannya. Menurut Pasal 28 Undang-Undang Nomor 178 “Tentang Privatisasi Barang Milik Negara dan Kota” tanggal 21 Desember 2001, para pemilik bangunan yang dibangun di atas tanah yang diterimanya wajib menerbitkan perjanjian sewa-menyewa atau memprivatisasi dan mengalihkan tanahnya menjadi hak milik

Menurut Kode Perencanaan Tanah dan Kota Federasi Rusia, setiap plot tanah memiliki tujuan yang ditentukan, yang dengannya penggunaannya harus dilakukan. Batas-batas plot, kategorinya dan peraturan perencanaan kota yang berlaku di atasnya ditentukan oleh Aturan Penggunaan dan Pengembangan Lahan (LZZ), yang mulai 1/1/2012 harus diadopsi untuk setiap pemukiman

Saat ini hampir tidak mungkin bagi keluarga muda untuk membeli apartemen dengan uang mereka sendiri. Tetapi ada opsi yang secara signifikan dapat membantu menyelesaikan masalah ini - subsidi negara untuk pembelian apartemen di bawah program hipotek "

Setiap lembaga pendidikan di Rusia, terlepas dari apakah itu negeri atau swasta, harus menjalani sertifikasi secara berkala. Prosedur ini dilakukan setidaknya setiap lima tahun sekali dan mendahului akreditasi. Dalam proses sertifikasi, ditentukan bagaimana tingkat pendidikan di lembaga pendidikan tertentu memenuhi standar negara

Kehidupan masyarakat sering disertai dengan permohonan ke bank untuk mendapatkan pinjaman untuk pembelian real estat atau realisasi mimpi. Di antara layanan perbankan, pinjaman standar dan hipotek jauh dari tempat terakhir. Pada saat yang sama, tidak semua orang tahu bagaimana kedua konsep ini berbeda

Menurut Undang-Undang "Tentang Perlindungan Hak Konsumen", setiap pengusaha yang memberikan layanan atau melakukan pekerjaan harus memberikan tindakan kepada pelanggan. Dokumen ini bersifat primer dan berkaitan dengan dokumen akuntansi

Pembangunan kembali apartemen adalah fenomena yang cukup umum dalam stok perumahan modern. Pemilik rumah dapat mengubah tata letak rumahnya tanpa melanggar kepentingan penghuni lain, serta konstruksi, kebakaran, dan standar operasi lainnya. Setiap perubahan yang dilakukan harus tercermin dalam denah apartemen

Untuk mentransfer sesuatu menjadi properti, perlu untuk mematuhi persyaratan tertentu yang ditentukan dalam undang-undang. Paling sering ini berlaku untuk sebidang tanah atau ruang kantor. Kavling tanah Untuk mentransfer kepemilikan sebidang tanah, Anda memerlukan dokumen seperti paspor, ekstrak kadaster, dokumen hak milik, tanda terima pembayaran pendaftaran, dan aplikasi untuk mentransfer tanah menjadi kepemilikan

Semua orang di dunia adalah konsumen barang dan jasa. Tetapi di negara kita, kualitas barang dan jasa meninggalkan banyak hal yang diinginkan. Bahkan warga asing telah berulang kali menemui kekasaran petugas layanan atau produk berkualitas rendah di toko

Jarang sekali, yang spesialisasinya jauh dari ilmu hukum, mau berurusan dengan pengadilan. Namun, beberapa situasi memaksa orang untuk mencari bantuan dari keadilan. Agar kasus dapat dipertimbangkan, perlu untuk melakukan sejumlah tindakan wajib

Untuk pendaftaran akta kepemilikan yang benar, perlu untuk mendekati masalah ini dengan semua tingkat keseriusan dan ketelitian, setelah mempelajari terlebih dahulu algoritma tindakan yang benar. Maka proses pendaftaran dan pengambilan dokumen akan mudah dan cepat untuk Anda

Bentuk transaksi hukum perdata seperti perjanjian sumbangan menjadi lebih dan lebih populer, karena memberikan kesempatan bagi donor untuk membuang properti, yang ingin disumbangkan kepada orang-orang yang dekat dengannya, selama hidupnya. Karena orang yang dikaruniai dapat menjadi siapa saja, bahkan bukan calon ahli waris, untuk menghindari perselisihan berikutnya, penting untuk membuat perjanjian sumbangan dengan benar

Seringkali Anda perlu menginstruksikan kerabat atau teman untuk menerima uang atau dokumen untuk Anda. Jika kita berbicara tentang komisi tindakan hukum, serta tentang interaksi dengan organisasi dan orang resmi, maka tanda terima sederhana tidak akan cukup

Setelah adopsi Kode Perumahan pada tahun 2005, privatisasi apartemen dan perumahan lainnya menjadi relevan bagi sebagian besar warga Rusia. Di lembaga-lembaga negara yang berpartisipasi dalam privatisasi, antrian bahkan mulai muncul, memicu kehebohan seputar pengalihan kepemilikan perumahan, yang secara signifikan menghambat proses privatisasi

Privatisasi adalah pengalihan milik negara ke kepemilikan pribadi. Definisi sederhana ini menyembunyikan prosedur kompleks yang bisa memakan waktu lebih dari satu bulan. Tetapi setelah selesai, apartemen tempat Anda tinggal akan menjadi milik Anda secara eksklusif, dan Anda akan dapat membuang properti pribadi atas kebijakan Anda sendiri

Privatisasi apartemen milik negara diperpanjang hingga 1 Maret 2015. Seluruh warga negara yang belum berhasil mengalihkan perumahan dari dana negara ke kepemilikan swasta dapat memanfaatkan kesempatan dan melakukan prosedur privatisasi dengan menyiapkan sejumlah dokumen terkait

Seperti semua properti lain yang diperoleh oleh pasangan selama pernikahan, apartemen yang diperoleh bersama adalah milik bersama mereka, terlepas dari pasangan mana apartemen tersebut dibeli (Pasal 34 Kode Keluarga Federasi Rusia, selanjutnya - IC RF)

Banyak orang, yang tinggal di apartemen mereka sejak kecil, jarang mengingat bahwa sebenarnya mereka menggunakan perumahan ini di bawah perjanjian sewa sosial dan sebenarnya itu milik pemerintah kota. Untuk benar-benar menjadi pemilik meter persegi Anda, apartemen perlu diprivatisasi

Privatisasi tempat tinggal memungkinkan seseorang untuk menjadi pemilik apartemen atau tempat tinggal lainnya yang dia sewa dari negara sebelum privatisasi. Privatisasi perumahan yang demam dimulai di negara kita sejak penerapan undang-undang pada tahun 1991 "

Seperti semua warga negara Federasi Rusia, personel militer juga memiliki hak untuk membebaskan privatisasi perumahan dan mentransfernya ke tangan swasta. Namun privatisasi apartemen untuk personel militer seringkali berhenti di berbagai nuansa legislatif

Kadang-kadang, ketika membuka warisan, perselisihan mungkin muncul di antara orang-orang yang melamarnya, terutama jika itu adalah hal yang tidak dapat dibagi menjadi bagian-bagian di alam. Namun, undang-undang mengatur dan menetapkan kemungkinan penyelesaian berbagai varian sengketa warisan

Kepemilikan rumah harus didaftarkan sebagai properti. Kepemilikan terdaftar berdasarkan Hukum Federal 122-F3 dan Pasal 164 KUH Perdata Federasi Rusia. Untuk mendaftarkan kepemilikan rumah, Anda perlu mengumpulkan sejumlah dokumen dan menghubungi Kantor Pusat Pendaftaran Federal

Kehidupan sehari-hari sering berkembang sedemikian rupa sehingga berbagai masalah perumahan harus ditangani. Pemulangan anak-anak di bawah umur sangat bermasalah. Namun, menurut pengacara, kendala ini pun bisa diatasi dengan mengetahui beberapa poin penting

Sumbangan properti, pertama-tama, merupakan kewajiban sipil, yang dengannya pemberi mentransfer atau berjanji untuk mentransfer barang kepada penerima menjadi kepemilikan. Untuk menghindari tantangan legalitas donasi lebih lanjut, Anda perlu mengetahui cara mendonasikan properti dengan benar

Paling sering, ada kasus ketika orang tua, selama hidup mereka, membuat perjanjian sumbangan untuk anak-anak atau cucu mereka, yang ingin memberi mereka real estat. Jenis transaksi ini memungkinkan Anda untuk menghindari pembayaran pajak, yang dibayarkan dalam kasus warisan atau wasiat

Saat berencana membeli real estat atau mobil, penting untuk mempersiapkan transaksi terlebih dahulu dan memiliki gagasan yang jelas tentang dokumen apa yang harus diserahkan kepada Anda setelah menandatangani kontrak dan mentransfer dana. Memiliki informasi yang dangkal sekalipun akan memudahkan untuk memahami proses pengalihan kepemilikan

Jika Anda ingin menerima pengurangan pajak untuk pembelian apartemen, Anda harus menyerahkan deklarasi dalam bentuk 3NDFL ke inspektorat Layanan Pajak Federal Rusia di tempat tinggal Anda. Pengajuannya berbeda dari kasus lain di mana Anda harus mengisi bagian pengurangan pajak properti saat membeli rumah

Dalam hal pewarisan menurut undang-undang, jika harta warisan beralih kepada dua ahli waris atau lebih, dan dalam hal pewarisan dengan wasiat, jika harta itu diwariskan kepada dua atau lebih ahli waris tanpa menyebutkan secara spesifik harta yang diwarisi oleh masing-masing, harta itu berasal dari hari pembukaan warisan menjadi milik bersama para ahli waris

Undang-undang "Tentang privatisasi perumahan di Federasi Rusia" diadopsi kembali pada tahun 1991, tetapi sampai hari ini, menurut para ahli, lebih dari 70% orang Rusia telah menggunakan hak mereka untuk mendaftarkan kepemilikan perumahan sosial

Pendaftaran hak milik untuk suatu perpanjangan tergantung pada apakah izin itu diperoleh untuk pembangunannya atau apakah itu dibangun secara tidak sah, yaitu, itu adalah konstruksi yang tidak sah, yang diperlukan untuk memperoleh semua dokumen yang mengizinkan pendaftaran hak kepemilikan

Jika seseorang tinggal di Ukraina di sebuah apartemen yang tidak diprivatisasi, ia dapat diberhentikan pada akhir perjanjian sewa, serta karena pelanggaran persyaratannya. Jika seseorang terdaftar di apartemen pada saat privatisasi, ia tidak dapat diusir bahkan oleh keputusan pengadilan

Semua real estat tunduk pada pendaftaran resmi dan pendaftaran negara. Anda, tentu saja, mungkin dihangatkan oleh pemikiran bahwa Anda adalah pemilik bahagia dari sebuah apartemen, sebidang tanah atau bangunan tempat tinggal dan tanpa dokumen yang diperlukan, tetapi Anda tidak akan dapat melakukan transaksi apa pun dengan real estat yang tidak terdaftar

Undang-undang pajak Federasi Rusia memberikan manfaat bagi individu dalam membayar pajak penghasilan pribadi dalam bentuk pengurangan properti. Hak atas pengurangan timbul jika wajib pajak telah memperoleh atau membangun perumahan, serta dalam hal penjualan properti yang telah dimiliki selama tiga tahun atau lebih